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黄易小说 > 山村留守妇女们的荒唐往事 > 第309章 秘密309

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    老城区很少有生态环境,唯一的一条主线就是南明河。

    但那周边的位置早就已经被占据。

    若是要开发生态环境,只能在小区内部打造园林景观。

    但这也会削弱房子主体数量,市区土地比开发区贵不少,给开发商增添压力。

    但新楼盘必须要有让人愿意上车的优势。

    除了电梯楼、便利的交通外,大家看中的也就是休闲娱乐区。

    出门工作。

    进门拥抱生活。

    这种劳逸结合的日子才是生活主题。

    我把他的整个标书全都一一看完,设计理念,建筑构图。

    王浩拉了一个群,把我们几个重要人物全都拉进去。

    设计师也在。

    他给我们传了一些建筑图纸,对区域的规划,户型设计。

    都有一个初步雏形。

    我看的认真,好像土地已经拿下,完全进入到设计和建造环节似的。

    户型大多以竖厅为主,和我们之前住的那一套很相似。

    但在厕所和洗手台之间有相应的改造。

    洗手台设立在厕所外边,洗手和上厕所就能分开来,早上不至于拥挤。

    主卧大多也设计了一个卫生间,3房2厅2卫的格局。

    缓解厕所紧张。

    阳台也是中规中矩。

    还有横厅设计,横厅总共有两种房型,一个三室,一个四室。

    或许是传统竖厅住久了,在贵阳这段时间我去了好一些人家户,甚至是安顺、凯里那些经销商家。

    也都是竖厅设计。

    所以恒天对我而言还是有一定的吸引力。

    人都是追求奇特和新鲜感的动物。

    王浩给我发私信,问我感觉如何。

    【我觉得还行,但现在不是还没竞标成功吗?是不是有点太早了?】

    【就是要打有准备的仗,从开始到结束,全都计划好。不然后期时间会紧张。我有预感,咱们势在必得。】

    他说的我心里热热的。和当年他从老家叫我来贵阳学习卖豆腐时一样。

    是啊。

    不打没准备的仗。

    只有自己有信心,好事儿才能落到头顶。而且我也观察了其他一些开发商,觉得咱们并不比别人差。

    现在就看谁更有运气,能拿下标。

    我又问他:【如果是火车站那边,我觉得三室还可以,若是四室,价格高,即便设计的再好也让人望尘莫及。

    如果是三马片区,我觉得多几种户型也可取。三室四室,甚至还可以考虑洋房之类的综合一下整个小区规格。】

    【嗯,不错的建议。可以再结合买家角度,从他们各方面因素入手。经济、需求,多方位考量,再细化。一个好的楼盘,一定是能让民众满意又能实现物尽其用的。】

    【好,回头我再考察考察。】

    于是咱们这个小群也没怎么聊,相当于也在等最后一项通知,这通知就是标书下来的那一刻。

    三日后,王浩从广东回来,给我打电话时我正在三马片区跑动,从三桥到马王庙,还有已经开始在建造的金阳板块。

    是他让人开车过来找我。电话接通,我找到他说的马路边。

    顺利见到人。

    他从车上下来,我迎上去。简单拥抱后松开,他搂着我肩膀。

    问我:“今天走了多少路?”

    “没算,不过还好,没有昨天走的多。”

    “感觉怎么样?”

    “勉勉强强吧,大概都已经看的差不多,唉,对了,那边是不是就是他们说的世纪城?”

    王浩也往那边看。

    点了头。

    “嗯,没错。”

    “我想过去看看。”

    “好,走吧,上车。”

    他的行李都还在后备箱,师傅也跟着我们一块,正好我们都有点饿,这边还很荒芜,房子是修建了一些,入住率不高。

    也没几个店面。

    但是有一点,这边的路比老城区舒服的多,也不挤。

    我们找了一家勉强还不错的馆子,点了一份火锅吃。

    顺带就和老板谈这边一些目光所及的建筑情况、开店情况。

    老板感慨:“哎哟,他们都说金阳这边的东西不好吃。其实老城区也就那么回事吧,你们感觉如何?”

    我正吃着,味道是要差一点点,但还不至于很难吃。

    “还可以的。”

    “是吧?我也觉得还可以。老城区我们也去吃过,也还行。不过我们就是这附近的人,也不会去老城区了。”

    “老板是这边的人啊?”

    “对头,赶上拆迁,我们也不想走别的地方,正好觉得这里还行,就拿拆迁款买了几套房子,还有这个门面。”

    “那平常人多不多?”

    “现在人不多,用他们的话说,这里鬼都能打的死人。不过我坚信以后人肯定会越来越多,只要开始发展,就会有大量人员涌入贵阳,只是老城区那一块怎么够挤?

    而且金阳这个规划大家都能有目共睹的,你们来的时候这些路段,黔灵山路,金阳大道这些,都修得又宽又大。

    汽车站也搬到这边来了,还有商贸城,往长远的看是可以的。”

    “你们买世纪城的房子多少钱一平?”

    “嗯,我家2000出头。门面贵一点。”

    后来聊着聊着饭吃完,我们就在世纪城逛。

    刚刚听老板说这边还要修大型商业广场。

    好像是世纪金源购物中心。

    开车的师傅说:“这边还是有点偏,以后不知道能不能发展起来,但是现在肯定发展不起来。这个鬼打人的地方还2000出头,哎哟,还是在老城区待着比较好,好吃的好喝的,好玩的。”

    我和王浩没应。

    毕竟现在不能用于对比。我们两个要看的不只是这些。

    后来又碰到一些人,他们都是建筑工人。

    王浩给他们买了两瓶水,递过去。

    有人说:“这个价格其实还可以,我们也是没钱,要是有钱我也买一套,以后肯定会涨价的。怎么都会涨上去的。”

    “嗯,他能卖这个价格主要还是材料自用,我们刚来的时候这些都还是山堡堡,然后开采,石头啊这些就是开采出来自用的,基本上够用,要是还需要从其他地方运石头过来打地基,肯定又是另外一个价格了。”

    我和王浩对视。

    这算得上是一个有用的信息。之后咱们修房子,也可以借鉴借鉴。

    而且世纪城在其他城市好像也搞得风生水起。

    之前我听说昆明那边也有。

    回去路上,我和王浩提起,他就说:“嗯,他们业务广,不只是贵州云南,还有其他城市也涉足。

    利用先天条件开发房地,这是一个不错的办法。”

    “嗯,就是不知道他的那个大型商场修在哪里?”

    “后续慢慢观察,如果挨着的他这个商场修建房子,能拿到地,很好销售的。到时候依托他的人流量,房价不会低。”

    “他这边修起来应该会很广。”

    “嗯,体育馆也在这边,商贸城、汽车站,金阳大道连接三马片区,黔灵山路、贵阳北站、金融城,将来都会发展起来的,甚至要不了十年,最多也就是这几年了。”

    “为什么这么说?”

    “你刚刚没听到他说他就是这边的?”

    “嗯,这有什么问题吗?”

    “他就是这边的还是拆迁户。你好好想想?”

    几乎是他说到拆迁户三个字我一下子明白过来。

    脑海中灵光一闪。

    原来如此!

    “对哦,拆迁户。上面要拆迁,要发展,这当地的一些居民得到好处,那必然要把钱拿出来买房子。就像刚刚那个人说的,他们一直都在这边生活,不太愿意去老城区。

    将来他们也是买房主力军。

    虽然设置有安置房,但安置房和商品房的品质、环境、设计,总是有大差距的,有的人上年纪,无所谓这个差距,只要有配套在就行,可以将就着过。

    但有些人追求高品质生活,会买商品房,要么自己享受,要么给儿女结婚用。而且商品房最主要的配套还在于学区。

    安置房的学区比不上的,这一点,之前在各种聚会上也有听到一些内部放出来的消息。”

    “你那天听到了?”

    王浩问我。

    “嗯。”

    “还挺细节。”

    “那当然了,我又不是去喝酒的,我是带着你给的任务去的。怎么样?是不是觉得我这个人办事特别靠谱?”

    “嗯,那必须的。”他把我拉近,贴着我的耳朵说:“你可是我精挑细选的媳妇儿,肯定是最厉害的。”

    我倪他。

    “你就看中这些?”

    “当然,还有这张脸。这也是我看重的。”

    他捏了捏我的脸颊。

    我咧嘴笑。

    “庸俗!”

    “那你呢?你看中我什么?”他反问。

    “我也看中你这张脸。”

    他说:“哦~~就没有了?”

    “嗯~~还有这脑袋瓜里装的东西,才华。”

    “嗯~~这么看来,你的确比我要高雅一些。”

    我被他逗笑,然后不惜拉低自己也要恶心恶心他,于是我也贴在他耳边悄悄说:“其实还有一个更重要的原因,你想不想听?”

    他把头偏开。

    我又问:“你想不想听?”

    “不想。”

    “你再说一遍,到底想不想听?”

    “不想。李小梅,什么事儿有点儿度挺好的,不要什么都说出来,两口子之间也可以有一点私人秘密。”

    “你跟我说这?”

    他抿唇,点头。还让我坐好,别让人笑话。

    结果师傅说:“没事没事,你们完全可以当我不在,把我当成一个隐形人。”

    我盯着他,眼神暗示他靠近,他还不听,我就自个儿扑上去,扣着他的脖子,非要说给他听。

    “其实我最看重的还是你的钱。”

    说完我就松了手。

    哼。

    他不是看重我的能力?我的脸蛋吗?

    我也是。

    看中他的脸,他的才华,他的钱。

    哈哈哈。

    也算是一种报复性的交换了。

    看着我洋洋得意的样子,他不由一笑。

    结果前面的师傅乐了。

    咳了两声说。

    “你们两口子还真有意思,这是能说的吗?诶~~

    不过话又说回来,你们还真是……真实到了极点。其他人可不敢这么说,你俩是啥都敢往外说。

    佩服佩服,一看感情根基就很厚重。羡慕哟~~”

    我俩相视一笑。

    其中的乐趣也只有我们两人懂。这师傅说的没错,但他也只是说在表面。

    这种话我和王浩都不会不舒服。

    他的确是基于现实的。

    而且当初王浩说如果我坚持不下来,如果我没有挺过跑市场那一关,如果我在中途就喊停,那他也不会给我机会,也觉得我不配得到他的投资和栽培。

    我也一样。

    如果他没有担当,没有这份尽心尽力的责任感,对我只有打压没有尊重,那我同样也不会跟着他。

    我们两个交的底儿可不浮于这表面。我们是基于现实、开始于冲动、最后却完全被对方身上的细微末节给征服下来的。

    师傅送我们到一个会所,一开始我还没意识到什么,只觉得有点搞笑,所以我和方先勇聊天的时候提到这个问题时,方先勇才给我解答。

    说:“老板有他自己的原因,竞争一块土地,不仅仅要各方面都配合的到位,不行需要点运气,深厚的实力,还得有点防范意识。”

    “……有什么风声吗?”这句话里面最重要的就是最后四个字。

    防范意识。

    我一下子就想到竞争对手。当时我和周正才都闹的那么难看,更何况这一次是更大的蛋糕。

    对手有他,还有别的公司,别的企业。

    不可小觑。

    他喝了一口水,点了头。

    我突然神经一绷,说:“家里的人会不会……”

    方先勇说:“在这之前老板已经安排好了,我亲自过去处理的。目前他们都在一个安全的地方,没有人找得到的。”

    我的心回落。

    方先勇再安抚,说:“虽然竞争很残酷,手段也不高明,但还不至于浮于这么表面,这只是防范,他们要是想搞针对也是冲着我们这边来的,基本上不会涉足家人。

    所以我们在这里抱团,当然,也是借助于会所安保、公众。”

    话说到这里,王浩回来了。他身边跟着两个设计师,其中一个还是老外。我还想着自己的英语早就已经忘得一干二净了,结果他的普通话说的极好,没有一点违和。
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